Услуги

Перечень работ по обслуживанию жилого фонда

  1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:
    1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации
      Смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, крепление санитарно-технических приборов, набивка сальников, замена прокладок, установка ограничителей — дроссельных шайб и др.
    2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения
      Регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.
    3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования
      Мелкий ремонт электропроводки и др.
    4. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
    5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
  2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:
    1. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
    2. Снятие пружин на входных дверях.
    3. Консервация системы центрального отопления.
  3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
    1. Замена разбитых стекол в окнах в подвальных помещениях.
    2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
    3. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
    4. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
    5. Консервация поливочных систем.
    6. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
  4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
    1. Смена прокладок в водопроводных кранах.
    2. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
    3. Прочистка общедомовой канализации.
    4. Регулировка и ремонт трехходового крана.
    5. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.
    6. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
    7. Проветривание колодцев.
    8. Мелкий ремонт изоляции.
    9. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
    10. Смена (исправление) выключателей (не включая тамбуры перед квартирами).
    11. Смена перегоревших электролампочек на чердаках и в технических подпольях.
  5. Прочие работы:
    1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
    2. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
    3. Подготовка приборов учета к поверке.
    4. Организация работ по обслуживанию и ремонту дома.
    5. Работа с населением, в т.ч. рассмотре6ние жалоб и обращений по качеству обслуживания.
    6. Прием заявок от населения, диспетчерские функции.
    7. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан: ведение паспортной работы, взаимодействие с органами правопорядка.
    8. Мероприятия по гражданской обороне.
    9. Уборка земельного участка (отмостка, газон, тротуар).

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома

  1. Восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
  2. Восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
  3. Восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
  4. Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации.
  5. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов учета электрической энергии).

Перечень работ по отдельным договорам

  1. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
  2. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
  3. Поверка и ремонт общедомовых приборов учета.
  4. Дезинсекция, дезинфекция, дератизация.
  5. Комплексное обслуживание лифтов и систем ЛДСС.
  6. Страхование лифтов.
  7. Проведение диагностики лифтов.
  8. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерного оборудования.
  9. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.
  10. Вывоз ТБО и КГМ — населению; КГМ — офисам, физическим лицам.
  11. Услуги аварийно диспетчерской службы.
  12. Уборка лестничных клеток.
  13. АДО в нерабочее время.
  14. ТО, АДО и ВДГО газового оборудования.
  15. Заработная плата председателя правления ТСЖ.
  16. Резервный фонд МКД.
(8 831-45) 7-05-63
г. Кстово, ул. Зеленая, д. 12/б,
время работы: пн-пт 8:00-17:00